НИЖНИЙ НОВГОРОД, ФедералПресс. В Нижегородской области объём ввода жилья в 2025 году составил 1,757 млн кв. м, что превысило плановые показатели федерального проекта «Жилье». Итоги обсудили на заседании комитета по градостроительному развитию регионального парламента.
По данным министра строительства Дмитрия Груничева, на многоквартирные дома пришлось 622,6 тыс. кв. м (655 объектов), на индивидуальное строительство — 1,134 млн кв. м. При этом 61% всего объёма сосредоточено в Нижегородской агломерации, включая Нижний Новгород, в том числе Кстовский район, Богородский округ и Дзержинск.
В январе–марте 2026 года в агломерации введено 30 многоквартирных домов площадью 153,6 тыс. кв. м, из них 27 — в Нижнем Новгороде.
На 1 апреля 2026 года в регионе действует 288 разрешений на строительство многоквартирных домов общей площадью 2,3 млн кв. м. Градостроительный потенциал агломерации оценивается в 3,4 млн кв. м (82% от областного показателя).
Уровень распроданности жилья составляет 33%, что выше среднероссийских значений (31%) и показателей ПФО (30%).
«За первый квартал 2026 года количество заключённых договоров долевого участия выросло на 24% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Это говорит о сохраняющемся спросе», — отметил заместитель председателя Законодательного Собрания Денис Бакиев.
Председатель Законодательного Собрания Нижегородской области Евгений Люлин подчеркнул необходимость сбалансированного развития строительства.
«Мы видим явный перекос в сторону областного центра. В Дзержинске, крупнейшем промышленном городе, существуют сложности, хотя градостроительный потенциал для этого есть. Люди хотят жить в комфортных современных квартирах, а не только в частном секторе. Профильному комитету совместно с министерством строительства необходимо проанализировать причины такой ситуации в городе химиков и других муниципалитетах, где темпы строительства отстают, и представить конкретные предложения по их ускорению. Кроме того, необходимо синхронизировать ввод жилья с развитием социальной инфраструктуры – школ, детских садов, поликлиник, чтобы новые микрорайоны были комфортными», — подчеркнул Евгений Люлин.
Он добавил, что в первом квартале 2026 года в Дзержинске уже введен один дом площадью 8,6 тыс. кв. м, а также выдано семь разрешений на строительство жилья общей площадью 54,5 тыс. кв. м.
По словам председателя профильного комитета Василия Суханова, в 2026 году планируется ввести около 650 тыс. кв. м жилья в многоквартирных домах, а к 2030 году — до 1 млн кв. м ежегодно в Нижнем Новгороде. В агломерации уже строится 1,5 млн кв. м жилья — на 15% больше, чем годом ранее.
«По итогам 2026 года мы рассчитываем ввести в эксплуатацию порядка 650 тысяч квадратных метров жилья в многоквартирных домах. А к 2030 году в Нижнем Новгороде будет вводиться до миллиона квадратных метров жилья ежегодно. Что касается текущей ситуации: в агломерации одновременно возводится 1,5 млн кв. м многоквартирного жилья – это на 15% больше, чем в прошлом году. Продажи строящегося жилья у нас одни из лучших в стране: 33% – выше, чем в среднем по России и по Приволжскому федеральному округу. Значит, и девелоперы, и покупатели настроены оптимистично», — отметил Василий Суханов.
По итогам заседания комитет рекомендовал правительству региона продолжить вовлечение земель в оборот, развитие инфраструктуры и усиление взаимодействия с муниципалитетами.
Ранее ФедералПресс сообщал о том, что Евгений Люлин предложил новые меры поддержки медицины и села в ПФО.