Обязанности по уборке снега и наледи с архитектурных элементов многоквартирного дома чётко прописаны законодательством. Об этом сообщил депутат Государственной думы и заместитель председателя Комитета по бюджету и налогам, Каплан Панеш, в интервью изданию Life.ru.

Как пояснил депутат, собственники квартир несут обязанность по обеспечению безопасного состояния своего имущества, в то время как управляющая компания отвечает за общее имущество дома. Каждый случай следует оценивать, исходя из этой позиции.

Согласно жилищному законодательству, балконы и лоджии в многоквартирных домах являются частью квартиры, то есть частной собственностью владельца. Таким образом, уборка снега и наледи с внутренней части балкона, его плит и ограждений возлагается непосредственно на собственника жилья. Это правило распространяется и на террасы, которые конструктивно интегрированы как часть частного дома или квартиры.

Наружные блоки кондиционеров утверждены на стенах, что обычно считается общим имуществом дома, однако сами блоки находятся в собственности жильцов. В ситуации, когда накопившийся снег или лёд на них может представлять угрозу падения, ответственность за их безопасное крепление и состояние несёт тоже собственник.

Местные администрации регулируют порядки для граждан через нормы благоустройства. Эти нормы обязывают собственников и арендаторов обеспечить очистку снега и наледи с тех элементов зданий и сооружений, которыми они владеют или пользуются. Нарушение этих норм может привести к административным штрафам.

Управляющие компании обязаны проводить очистку крыш, козырьков над входами, общественных балконов на первых этажах и других общих структур. Невыполнение или неудовлетворительное выполнение этих обязательств является нарушением прав собственников. Появление постоянных сосулек на крыше, неочищенный снег с козырьков, а также официальные отговорки от выполнения уборочных работ указывают на подобные нарушения.