В Набережных Челнах бизнесу сложнее снять помещения, нежели в Москве. Такое мнение высказал глава агентства АРР Ильшат Хамитов в своём Telegram‑канале. Он считает, что челнинские собственники помещений проявляют меньшую договороспособность по сравнению со столичным бизнесом – местные более консервативнее.

– Самые договороспособные – это москвичи, они гораздо эмпатичнее, они готовы обсуждать варианты. А вот в Челнах собственники менее договороспособны, они настаивают на своём, консервативнее, – поделился своим мнением Хамитов. – В Ижевске собственники заточены на «бабки»: им деньги, деньги, им крайне сложно принимать решения, если приходится торговаться, в чем-то уступать. Самые безумно жесткие переговорщики выбивают себе наилучшие условия, идут до последнего. Причём они иногда от этого страдают, потому что, когда они не выбивают себе наилучшие условия, арендатор уходит, они остаются с пустыми помещениями, но, если они добились своего, тогда получают сверхдоход. Такие собственники – в городе Казани.

Ранее Хамитов дал оценку ситуации в сегменте коммерческой недвижимости: фэшн-индустрия демонстрирует спад – на фоне бурного развития маркетплейсов спрос на классические магазины одежды и обуви падает. При этом динамика закрытий заметно опережает число новых открытий. В ответ на эти тренды торговые центры трансформируют концепцию, делая ставку на зоны развлечений, заведения общепита и тематические пространства.