С января по апрель банки выдали жителям Приморья ипотечные кредиты на сумму 13,95 млрд рублей против 11,84 млрд рублей за аналогичный период прошлого года. Число сделок выросло с 2,1 тыс. до 2,36 тыс. При этом динамика региона оказалась ниже средних показателей по Дальневосточному федеральному округу. В целом по ДФО объём ипотечного кредитования увеличился на 38%, а количество выданных кредитов — на 37%.

Основным фактором поддержки рынка аналитики называют программу дальневосточной и арктической ипотеки. В 2025 году на неё пришлось более 60% всех жилищных кредитов в округе. С апреля 2026 года условия программы расширили: участвовать в ней получили возможность многодетные семьи независимо от возраста родителей, а также медицинские работники и защитники приграничных территорий. Именно льготные программы позволяют компенсировать влияние высоких ставок и поддерживают спрос на недвижимость в Дальневосточном регионе. Однако предложение жилья растёт более медленными темпами.

Первые четыре месяца года показали, что объём запуска новых проектов многоквартирного строительства в макрорегионе сократился на 11,7%. Аналитики отмечают, что застройщики занимают осторожную позицию, ожидая дальнейшего изменения условий на рынке. Сочетание стабильного спроса и ограниченного роста предложения может способствовать дальнейшему увеличению стоимости жилья. По данным исследования Kept, средняя цена фактических сделок на первичном рынке Приморского края выросла с 169 тыс. рублей за квадратный метр в апреле 2025 года до 182 тыс. рублей в апреле 2026-го. За год новостройки в регионе подорожали почти на 8%.

По прогнозу экспертов, для сохранения высоких объёмов ввода жилья в последующие годы девелоперам необходимо значительно увеличить запуск новых проектов. В противном случае рынок может столкнуться с сокращением предложения после рекордных показателей строительства 2026 года.