В России увеличивается число судебных решений по делам о махинациях с недвижимостью. За год их стало больше на 15%, а по сравнению с 2018 годом показатель вырос более чем в три раза. Всего за этот период вынесено порядка 13,3 тысячи приговоров, причём в большинстве случаев речь идёт о сделках, заключённых без нотариального сопровождения.

Чаще всего мошенничество связано с так называемыми «серыми» посредниками и недобросовестными юристами. Распространены схемы с поддельными документами и финансовыми манипуляциями — например, фиктивные кредиты под залог жилья или злоупотребления при оформлении ипотеки. Отдельную категорию составляют случаи незаконного обналичивания материнского капитала через мнимые сделки.

Эксперты отмечают, что подобные преступления становятся возможны из-за слабой юридической проверки объектов и участников сделок. В результате покупатели иногда приобретают жильё, которое уже вовлечено в судебные разбирательства или имеет скрытые проблемы с правами.

По мнению специалистов, ситуацию могло бы улучшить введение обязательного нотариального контроля при оформлении сделок. Такая мера позволила бы снизить риски и повысить прозрачность рынка.